+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Разрешение на перепланировку квартиры цена

Кабинет министров утвердил обновленный Перечень строительных работ, которые можно проводить без получения разрешения. Среди них — перепланировка квартир. По его словам, для этого собственники квартир должны получить разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции. Но мало кто это делал, пока не появлялась необходимость продать квартиру. Случаев, когда собственники проводили перепланировку квартир, действительно много, подтверждает и вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. Чаще всего собственники квартир отказываются от балконов и увеличивают таким образом площадь комнаты, объединяют одну из комнат с кухней или, наоборот, из крупной однушки создают двушку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Любая перепланировка стартует задолго до того момента, как вы начнете сносить межкомнатные перегородки, переставлять сантехнику в туалете и ванной и переделывать полы в квартире.

Сколько обычно стоит типичная перепланировка квартиры

К нам на электронную почту и на форум от наших читателей приходит много однотипных вопросов по поводу того, в какую денежную сумму обходится согласование перепланировки. Поэтому мы решили сделать что-то вроде подробной памятки для наших клиентов, чтобы вы имели представление о том, из чего складывается цена перепланировки.

Решения о согласовании перепланировок квартир в Москве принимает государственная жилищная инспекция. Такое решение принимается по итогам рассмотрения заявки от собственника квартиры, который захотел сделать у себя дома перепланировку и обратился в жилинспекцию за разрешением. К заявлению собственник обязан также приложить несколько документов. Например, в банке, если квартира покупалась по ипотеке и до сих пор находится у банка в залоге. Согласие банка на перепланировку оплачивать не требуется.

Но при согласовании перепланировки вам, скорее всего, потребуется проект с техническим заключением от профильной компании, входящей в СРО. Проект с техническим заключением стоят денег. И платить их придется, потому что Мосжилинспекция принимает к рассмотрению только проектные документы, разработанные специализированными организациями.

Наиболее популярный вопрос, сколько стоит получить разрешение на перепланировку в жилищной инспекции? Равно как и составление акта приемки работ уже после того, как ремонт с перепланировкой в квартире будет завершен. Разрешение на перепланировку, выданное жилищной инспекцией города Москвы. Прежде чем проводить перепланировку, нужно точно знать, что несущие стены в квартире не имеют трещин и дефектов, что у соседей этажами выше и ниже нет сделанных после сдачи дома в эксплуатацию в капитальных стеновых панелях дверных проемов, что межкомнатные перегородки и межэтажные перекрытия находятся в работоспособном состоянии и т.

Такую информацию можно получить после проведения обследования квартиры иногда и квартир соседей инженером частной проектной организации или государственного проектного института. По итогам обследования и составляется документ, который называется техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки. Размер цены перепланировки квартиры будет зависеть во многом от того, кто именно разработает такое техническое заключение.

Если собственник собирается перепланировать квартиру таким образом, чтобы не затронуть несущие конструкции, то техническое заключение по более низкой стоимости он может заказать в АПБ 1 или любом другом проектном бюро с СРО. При вмешательстве в несущие конструкции независимо от желания владельца квартиры ему нужно будет более дорогое техническое заключение от автора дома, иначе он не сможет согласовать перепланировку в жилинспекции.

В проекте перепланировки перечисляются и наглядно показываются все те демонтажно-строительные работы, которые собственник жилища задумал проводить. В Москве цена разработки проекта перепланировки квартиры в частном проектном бюро будет ниже, чем заказ такого же документа в проектном институте, разрабатывавшем жилое здание.

При этом в каждой специализированной организации свой прайс на услуги. Но нужно учитывать, что не все проектные организации качественно выполняют свою работу.

Она у нас опубликована здесь. Проект перепланировки - план квартиры с демонтажно-монтажными работами. При выборе проектировщиков, которым вы доверите разработку проектной документации, учитывайте:. Главное отличие перепланировки от обычного ремонта в квартире в том, что при перепланировке изменяется план квартиры, который был зафиксирован после постройки дома. Сведения о плане вашей квартиры хранятся в Бюро технической инвентаризации. По этой причине очень многих собственников квартир в многоэтажках заботит вопрос о цене перепланировки квартиры в БТИ.

Как уже было сказано, разрешение на перепланировку квартиры в Москве можно получить только в жилищной инспекции. Но в БТИ тоже необходимо будет обращаться, если у вас нет технического паспорта квартиры или другого документа БТИ с планом вашего жилого помещения. План БТИ квартиры нужен будет специалистам проектного бюро, чтобы сделать для вас проект перепланировки.

Кроме того, план квартиры от Бюро технической инвентаризации подается вместе с остальными бумагами на согласование в жилинспекцию. МосгорБТИ оказывает услуги по выдаче планов квартир с экспликациями помещений на платной основе.

И стоимость техпаспорта, поэтажного плана или его архивной копии также придется присовокупить к общей цене перепланировки квартиры в Москве. Процедура согласования перепланировки квартиры состоит из двух ключевых этапов:.

Первый этап — получение разрешения на перепланировку. Второй этап — сдача выполненной перепланировки жилищной инспекции. Между этими этапами проводится ремонт. Другими словами, сначала жилищная инспекция выдает разрешение с перечнем ремонтных мероприятий, которые собственник сможет проводить в своей квартире. А затем Мосжилинспекция проверяет соответствие того, что разрешили, тому, что сделано. На первом этапе собственник получает документы БТИ — через многофункциональный центр или территориальное отделение МосгорБТИ, заказывает разработку проектной документации — проекта и технического заключения у компании со свидетельством СРО, собирает дополнительные документы, которые необходимы для рассмотрения, и вместе с заявлением относит сформированный пакет бумаг в ближайший МФЦ.

Там документы для перепланировки принимают, а затем их передают в жилищную инспекцию. Мосжилинспекция рассматривает представленные документы и выносит решение:. При согласовании перепланировки заявитель может приступать к ремонту в соответствии с утвержденной проектной документацией.

Второй этап, уже после того, как ремонтные работы завершены, начинается с похода в МФЦ. Там подается заявка на выход жилищного инспектора на квартиру для оформления акта приемки перепланировки. На квартиру жилищный инспектор выходит со своим экземпляром проектной документации и проверяет правильность выполненных работ.

Если все хорошо, то перепланировка принимается, и составляется акт о ее завершении. После на квартиру вызывается техник БТИ для замера новой планировки и составления плана квартиры со всеми изменениями. Пройти все этапы согласования перепланировки собственник может лично — в этом случае он заказывает и оплачивает проектную документацию, а затем сам получает на нее разрешение в жилищной инспекции и после ремонта сдает перепланировку комиссии.

В первом случае цена узаконивания перепланировки будет ниже, поскольку вы платите только за проект с техзаключением и при необходимости за документы БТИ, а во втором случае цена оформления перепланировки квартиры возрастет на сумму гонорара за услуги профессиональных согласователей.

Кроме того, цена перепланировки жилого помещения будет увеличена на стоимость оформления доверенности. Это как раз тот вариант узаконивания перепланировки, при котором все вопросы по проектированию и согласованию берут на себя сотрудники нанятой вами проектной организации.

В Москве согласованием перепланировок квартир занимаются многие организации, и цена на такие услуги разная. Вот цена оформления перепланировки силами наших сотрудников. Цена перепланировки помещений в Подмосковье также формируется с учетом расходов на проектную документацию, план БТИ и услуги по согласованию силами посреднической организации. Разрешения на перепланировки в Московской области выдают местные администрации. Затрат в данном случае не предполагается, услуга, как и в Москве, оказывается бесплатно.

Наша компания занимается проектированием и согласованием перепланировок в Подмосковье. Поэтому вы всегда можете заказать у нас качественно сделанный проект перепланировки квартиры в Московской области по доступной цене и в кратчайший срок.

Не все перепланировки согласуются через получение разрешения у Мосжилинспекции. Некоторые собственники начинают заниматься юридическим оформлением сделанного переустройства уже после того, как ремонт завершен. И цена согласования произведенной перепланировки квартиры, как правило, оказывается выше, чем при оформлении перепланировки, которую еще только предстоит делать.

Поскольку помимо заказа технического заключения по факту выполненной перепланировки о допустимости и безопасности сделанных работ , собственнику предстоит оплатить административный штраф за незаконный ремонт.

Для справки: техническое заключение на перепланировку по факту можно заказать в нашей компании. В случаях, когда при выполнении ремонта частично демонтировалась несущая стена под проем или затрагивались межэтажные перекрытия, техническое заключение выдает автор того дома, где расположена квартира собственника. Цена узаконивания перепланировки квартиры в Москве с изменением несущих конструкций на порядок будет выше, чем легализация перепланировки с затрагиванием только ненесущих элементов дома.

Какой будет цена, чтобы узаконить перепланировку в Московской области, трудно сказать, поскольку в городах региона уже совершенную перепланировку можно согласовать только путем судебного разбирательства. Цена перепланировки нежилого помещения также включает расходы на техническое заключение с проектом и услуги специалистов по согласованию. Кроме того, возможен официальный платеж в Роспотребнадзор для оформления заключения, подготавливаемого по итогам экспертизы проектной документации на перепланировку.

Как заказать проект перепланировки квартиры для согласования в Москве или области. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Распечатать страницу. Что нужно знать о цене перепланировки в Москве Решения о согласовании перепланировок квартир в Москве принимает государственная жилищная инспекция.

Какова цена разрешения на перепланировку квартиры? Разрешение на перепланировку, выданное жилищной инспекцией города Москвы О цене технического заключения на перепланировку и о том, зачем нужен этот документ Прежде чем проводить перепланировку, нужно точно знать, что несущие стены в квартире не имеют трещин и дефектов, что у соседей этажами выше и ниже нет сделанных после сдачи дома в эксплуатацию в капитальных стеновых панелях дверных проемов, что межкомнатные перегородки и межэтажные перекрытия находятся в работоспособном состоянии и т.

Технические заключения на перепланировку Размер цены перепланировки квартиры будет зависеть во многом от того, кто именно разработает такое техническое заключение. Цена проекта перепланировки для согласования В проекте перепланировки перечисляются и наглядно показываются все те демонтажно-строительные работы, которые собственник жилища задумал проводить.

Проект перепланировки - план квартиры с экспликацией до Проект перепланировки - план квартиры с демонтажно-монтажными работами Проект перепланировки - план квартиры с экспликацией после При выборе проектировщиков, которым вы доверите разработку проектной документации, учитывайте: Наличие актуального СРО у компании. Опыт работы организации в области именно проектирования перепланировок. Загруженность компании заказами чем больше, тем лучше , так как непрерывность процесса проектирования позволяет делать проекты с учетом всех изменений законодательства и оперативно реагировать на все требования и рекомендации со стороны согласующих перепланировки инстанций.

Цена перепланировки в БТИ: за что нужно платить? Технический паспорт с планом квартиры Как уже было сказано, разрешение на перепланировку квартиры в Москве можно получить только в жилищной инспекции. Поэтажный план квартиры БТИ Экспликация помещений квартиры Цена согласования перепланировки квартиры Процедура согласования перепланировки квартиры состоит из двух ключевых этапов: Первый этап — получение разрешения на перепланировку.

Мосжилинспекция рассматривает представленные документы и выносит решение: Согласовать перепланировку. Отказать в согласовании. Акт о завершенной перепланировке, 1 стр. Акт о завершенной перепланировке, 2 стр. Какова цена перепланировки под ключ Это как раз тот вариант узаконивания перепланировки, при котором все вопросы по проектированию и согласованию берут на себя сотрудники нанятой вами проектной организации.

Как формируется цена согласования перепланировки квартиры в Московской области Цена перепланировки помещений в Подмосковье также формируется с учетом расходов на проектную документацию, план БТИ и услуги по согласованию силами посреднической организации.

О цене на узаконивание перепланировки квартиры Не все перепланировки согласуются через получение разрешения у Мосжилинспекции. Пример технического заключения по факту произведенных работ Для справки: техническое заключение на перепланировку по факту можно заказать в нашей компании.

Цена согласования перепланировки нежилого помещения Цена перепланировки нежилого помещения также включает расходы на техническое заключение с проектом и услуги специалистов по согласованию. Надо ли точно соблюдать проект перепланировки квартир. Отказ в перепланировке. Перепланировка квартиры в ипотеке. Бесплатно проконсультируем по всем вопросам!

Сколько стоит перепланировка квартиры?

Проведение ремонта в квартире — удовольствие не из дешевых, особенно это касается ремонта с перепланировкой. Стоимость перепланировки квартиры рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов. Например, на стоимость перепланировки в Москве влияет сложность демонтажно-строительных работ. Так, стоимость согласования перепланировки квартиры с затрагиванием несущих конструкций будет выше.

Цена перепланировки

Поэтому, сколько стоит перепланировка квартиры, рассчитывается в каждом случае индивидуально. Перепланировка по эскизу — это самая простая и, соответственно, самая бюджетная по стоимости перепланировка, не требующая разработки проектной документации. Но этот путь согласования применим лишь для самых простых вариантов переустройств и перепланировок, таких как, изменение положения сантехнического оборудования в габаритах существующих помещений. Отметим, что в настоящий момент согласование перепланировки по эскизу в Москве — большая редкость.

Собственники помещений нередко задумываются о перепланировке. Эта процедура может включать в себя разрушение стен и возведение новых, изменение расположения проемов для окон и дверей, создание новых проемов, санузлов и комнат, изменение места нахождения или замена электрических, газовых коммуникаций и многое другое. Такие действия нельзя проводить самовольно. Их нужно согласовывать в соответствующих государственных органах. Самовольная перепланировка наказывается административным штрафом.

Выполнить ремонт и согласовать перепланировку квартиры занимает не мало времени и сил. Необходимо знать с чего начинать весь процесс, какие документы собирать и куда с ними обращаться.

Предыдущая статья: Амнистия на перепланировку квартиры. Следующая статья: Какую перепланировку не надо согласовывать? Желание жить в комфортном доме не всегда соответствует возможностям, поэтому собственники стандартных квартир идут на такие меры, как перепланировка помещения.

Как изменились правила перепланировки квартир

К нам на электронную почту и на форум от наших читателей приходит много однотипных вопросов по поводу того, в какую денежную сумму обходится согласование перепланировки. Поэтому мы решили сделать что-то вроде подробной памятки для наших клиентов, чтобы вы имели представление о том, из чего складывается цена перепланировки. Решения о согласовании перепланировок квартир в Москве принимает государственная жилищная инспекция. Такое решение принимается по итогам рассмотрения заявки от собственника квартиры, который захотел сделать у себя дома перепланировку и обратился в жилинспекцию за разрешением.

Любой собственник недвижимости имеет право на то, чтобы на свое усмотрение корректировать конструкцию и конфигурацию собственного жилья. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры

.

Стоимость перепланировки

.

О цене согласования перепланировки в Москве и Московской области, о стоимости Какова цена разрешения на перепланировку квартиры?

Сколько стоит согласование перепланировки квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2020 - что можно и нельзя при согласовании
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    1 либо в отношении которого возбуждено уголовное дело по основаниям и в порядке, которые установлены главой 20 настоящего Кодекса;

  2. withsntatta

    Экспертиза? 45 суток? О чём он вообще? Магазины проводят не экспертизу (её в судебном порядке проводят), а проверку качества, причём сроки проверки качества в законе не описаны, только сроки удовлетворения требований потребителя. При этом проверка качества право и забота продавца, поэтому пускай он самостоятельно думает, как и когда ему провести его проверку качества так, чтобы успеть за те 10 дней, которые ему даны законом, чтобы ответить на требования потребителя.